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  保利外滩启PARK77将推出建面约99-137㎡3-4房，合计157套房源，一次性悉数推出，样板间已敞开招待。

  全系户型标配“全屋飘窗+大阳台”，空间利用率到达极致，建面约99㎡的3房户型，做出了三开间朝南、全屋六飘窗的规划，

  建面约137㎡的4房户型，在平等面积下完成了更精巧的功用布局，标配入户玄关，客餐厅、厨房、阳台一线贯穿，家政间，通透感十足270°全景舱规划是项目一大亮点，部分户型经过北/南/西三向展开近36米接连玻璃幕墙，西南向无遮挡，城市与公园景一目了然

  以及进行很多的奢石、皮革、木饰面等精装装点，严选世界一线品牌——嘉格纳、科勒、唯宝、高仪等品牌，创设美妆龙头与美妆冰箱，日子的每一处一步到位！！！

  但保利外滩启Park77交给的，却是能比美市中心3000万级其他装修规范。

  厨电方面，项目大户型选用嘉格纳（或平等品牌）5件套！包含了嘉格纳烟、灶、蒸烤箱和冷藏冰箱（可作为酒柜），别的交给博世双开门冰箱。

  这是平等级产品里，十分稀有的交标，正常的情况下，在1200万级新房商场，咱们更常见的是方太或其他平等品牌，用美诺已经是高规范了。

  此外，博世（或平等品牌）冰箱，铂浪高（或平等品牌）水槽/龙头，高仪（或平等品牌）水龙头/淋浴龙头，主卫唯宝（或平等品牌）马桶等，均为交给规范。

  该户型满配6飘窗，比惯例户型多2个卫生间飘窗、1个厨房飘窗；再加上阳台送一半面积，经过测算总赠送约9.3平，相当于一间次卧。

  厨房与客餐厅视觉连通，让你在烹饪时，一回身便能与客厅的家人攀谈，增进一起日子的亲属的情感互动。

  经过空间优化，百平米户型也能包容“岛台+长桌”，岛台可嵌入蒸烤箱，烹饪后直接端上餐桌；台面还能当暂时工作台，备餐时随时与家人唠嗑，高效又温馨。

  标配玄关收纳，S墙规划将冰箱外置；主卧衣柜嵌入进门处，防止开门挡道，更让 1.8米大床与双床头柜沉着摆放，从显性空间到隐形旮旯都不糟蹋。

  相同具有高实得率，更经过精妙规划翻开“厨房-餐厅-客厅- 阳台”采光通廊，通透感上佳。

  得益于双270°飘窗+满飘窗规划，A、C户型实得率远超商场惯例，空间利用率拉满。

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  C户型东面正对江浦公园，旁边面设2个大270°飘窗、1个客厅大飘窗及1个卫生间飘窗，将公园绿意尽收眼底。

  A户型连主卫都配270°转角飘窗，西侧直面杨浦内环新貌，西南侧远眺三件套，城景与日子无缝联接。

  北向卧室紧邻卫生间，近享套房般的私密；还装备同级稀有的储藏间，让收纳有条有理。

  不管中心套超高的性价比、E户型通透感，仍是边套景象与实得率，这批百平米3房都可谓“错失难再得”的优选。在市中心三房面积继续扩容的当下，抢占保利外滩启PARK77，便是抢占本钱优势与寓居质量的两层先机！、

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  值得一提，保利戳中女人需求，主卫新增科勒美妆龙头，水流视点贴合化装、护肤需求；主卫镜柜嵌入美妆冰箱，交心存储口红、面膜等护肤品。

  “外滩系列”一以贯之的木饰面，不只有曲线，还新增线条装修，温润之余更显层次感；

  电视背景墙颜值跃升，不管巨细户型均较此前更显高档；吊顶也选用定制规划，离别单调平层。

  纵观市中心新房，百平米户型配双270°飘窗的实属稀有；即便是大户型常见的同类规划，项目飘窗也以更阔规范与视界，从头界说“窗景”规范！

  稳居“黄金支点”的保利外滩启PARK77，既坐享外滩滨江豪宅金线的价值盈利，更深度嵌入高能工业网络——与大连路总部集群、长阳创谷、杨浦滨江工业带等构成“近在咫尺的共生联络”，成为工业人才宜居首选。

  纵向维度上，项目经过18号线串联起“世界文教核-大国科创极核-全球金融极核”：

  杨浦作为“上海学府之心”，复旦、同济、财大等顶尖高校树立，每年运送超3万毕业生。

  这些未来科创金融人才，既需近距离对接高校资源，又巴望快捷融入城市核心。保利外滩启PARK77经过12号线站直达三大高校，成为教师、毕业生的抱负居所，更以“静奢社区”定位，匹配高知集体对质量日子寻求。

  保利外滩启PARK77左边即大连路总部集群，定位外企、央国企总部园区，集聚一批世界500强企业的研制技能和区域总部，西门子、大陆集团、李尔亚太总部、安莉芳总部、联通南边基地等有名的公司已入驻。

  项目右侧便是欣欣向荣的长阳创谷，已是上海甚至全国立异构思工业的新高地，集合超2000家企业，小红书、得物、福特轿车、同济数字研究院等企业在此扎根。

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  不只如此，项目与杨浦滨江工业带联络严密，杨浦总部秀园区将集合3000家以上在线新经济立异型企业，包含美团、哔哩哔哩等巨子（将于26、27年实现），工业规划超越3000亿。

  保利外滩启PARK77，是大连路总部集群、长阳创谷、杨浦滨江工业带这三大工业一起的芯，凭仗极近距离和优胜区位，成为三大工业区人才寓居优选之地，也是项目未来价值保证。

  陆家嘴作为全球闻名金融极核，会聚8000多家中外金融机构，项目6站即直达陆家嘴，为在金融热土斗争的新贵们供给了高效通勤挑选。

  从高校人才供给生机，到科创精英的“日子港湾”，再到金融大佬的“城芯居所”，保利外滩启PARK77以双轨交为纽带，深度绑定区域“人才培养-工业高质量开展-金融赋能”的全链条，既是寓居价值的聚合点，更是城市工业迭代的“能量纽带”。

  交通配套：乘坐地铁12号线站直达提篮桥（北外滩来福士广场）、3站直达世界国客中心（上海白玉兰广场）、7站直达南京西路、8站陕西南路（环贸iapam）；

  乘坐地铁18号线站直达上海财经大学、往南3站昌邑路（可换乘14号线/磁悬浮）。

  商业配套：紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹六合太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

  医院配套：交通大学医学院隶属新华医院（约1km）、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学隶属妇产科医院（红房子医院）；

  教育配套：明园村幼儿园(市一级园）、童乐幼儿园（高质量民办幼儿园）；齐齐哈尔路榜首小学（约420米）、长阳实验校园（原控江中学隶属民办九年一贯制校园）、存志校园（约1km市闻名民办中学）、控江中学（约1.8km市重点高中）。

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  慎重许诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享用买房优惠！回来搜狐，检查更加多