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  内环保利上新！ 双轨交 保利外滩启Park77 将推建面约100-137㎡3-4房！火爆认购！一房一价首发！少数房源 直接定

  当北外滩与杨浦内环价值攀升进入倒计时，保利外滩启PARK77的横空出世，注定成为上海三季度楼市的焦点。

  这座12/18号线江浦公园站双轨上盖的新房，不只将江浦公园绿意、杨浦内环新貌与三件套天际线尽收眼底，更以“外滩系列”鼎流IP的质量基因，让建面约99-137㎡3-4房成为抢占价值高地的“抢手货”。

  自售楼处敞开以来，川流不息的访客与继续高涨的样板间咨询声，印证着商场对项目的等待。

  作为“外滩系列”第四子，项目以“城市+景象资源深层次地交融”的晋级理念，在内环打造出别出心裁的“静奢社区”。

  保利外滩启PARK77是保利开展“三好十五力”产品系统下的最新实践，由致逸规划、观己景象、紫香舸装修三家组织联袂打造

  这份“静奢”是保利精准洞悉科创金融人才需求后自动发明的日子场域：既贴合年青精英对质量住所的高阶寻求，又将社区与江浦公园绿意、三件套天际线无缝串联，让外部资源成为家的延伸。

  项目以“静奢”为中心，修建上用铝板与玻璃幕墙构建美学天际线，最大化引景入室。

  大面积铝板与玻璃幕墙的精细拼接、米白色铝板勾勒出的投机线条，以及金色、米白色铝板为原料建立的穹顶，在阳光下折射出温润光泽，完成前史文脉与现代美学的完美对线、定制六大休假花园，比美精奢酒店的景象规划

  更精心打造五重景象空间，涟漪阅境、茶会林庭、玻璃水庭、谧境花庭、浮屿光庭，每一处都是酒店级的造景艺术。

  临水而筑的架空层泛会所，以通透布局引自然光与园景入室，休假般的松懈感扑面而来。

  修建立面转角处匠心规划约270度转角飘窗，打破传统方正格式，拓展视界鸿沟，将窗外美景尽收眼底。

  比方2#西端户型，经过北/南/西三向展开近36米接连玻璃幕墙，且西南向无遮挡，三件套城景一目了然。

  临水而筑的架空层，以通透布局引自然光与园景入室，休假般的松懈感扑面而来。

  全系户型标配“全屋飘窗+大阳台”，空间利用率到达极致，建面约99㎡的3房户型，做出了三开间朝南、全屋六飘窗的规划，

  以及进行很多的奢石、皮革、木饰面等精装装点，严选国际一线品牌——嘉格纳、科勒、唯宝、高仪等品牌，创设美妆龙头与美妆冰箱，日子的每一处一步到位！！！

  厨电方面，项目大户型选用嘉格纳（或平等品牌）5件套！包含了嘉格纳烟、灶、蒸烤箱和冷藏冰箱（可作为酒柜），别的交给博世双开门冰箱。

  这是平等级产品里，十分稀有的交标，正常的情况下，在1200万级新房商场，咱们更常见的是方太或其他平等品牌，用美诺已经是高规范了。

  此外，博世（或平等品牌）冰箱，铂浪高（或平等品牌）水槽/龙头，高仪（或平等品牌）水龙头/淋浴龙头，主卫唯宝（或平等品牌）马桶等，均为交给规范。

  比方，全屋智能也相同是交给规范，很多场景预设，让科技改动日子，值得一提的是，这一次项目更是设置了多个智能吸顶音响。

  当下在顶豪里盛行的弧形元素，项目也悉数选用，幻日流光岩板、柳叶拼/鱼骨拼地板、踢脚线、吊顶等，“弧线拉满”，必然要给业主顶豪的寓居体会：

  该户型满配6飘窗，比惯例户型多2个卫生间飘窗、1个厨房飘窗；再加上阳台送一半面积，经过测算总赠送约9.3平，相当于一间次卧。

  相同具有高实得率，更经过精妙规划翻开“厨房-餐厅-客厅- 阳台”采光通廊，通透感上佳。

  得益于双270°飘窗+满飘窗规划，A、C户型实得率远超商场惯例，空间利用率拉满。

  A户型连主卫都配270°转角飘窗，西侧直面杨浦内环新貌，西南侧远眺三件套，城景与日子无缝联接。

  北向卧室紧邻卫生间，近享套房般的私密；还装备同级罕见的储藏间，让收纳有条有理。

  不管中心套超高的性价比、E户型通透感，仍是边套景象与实得率，这批百平米3房都可谓“错失难再得”的优选。在市中心三房面积继续扩容的当下，抢占保利外滩启PARK77，便是抢占本钱优势与寓居质量的吉人天相先机！、

  值得一提，保利戳中女人需求，主卫新增科勒美妆龙头，水流视点贴合化装、护肤需求；主卫镜柜嵌入美妆冰箱，鹤立鸡群存储口红、面膜等护肤品。

  “外滩系列”一以贯之的木饰面，不只有曲线，还新增线条装修，温润之余更显层次感；

  电视背景墙颜值跃升，不管巨细户型均较此前更显高档；吊顶也选用定制规划，离别单调平层。

  纵向维度上，项目经过18号线串联起“国际文教核-大国科创极核-全球金融极核”：

  紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹六合太阳宫（约2.1km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

  医院配套：交通大学医学院隶属新华医院（约1km）、上海中医药大学隶属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学隶属妇产科医院（红房子医院）；

  教育配套：明园村幼儿园(市一级园）、童乐幼儿园（高质量民办幼儿园）；齐齐哈尔路榜首小学（约420米）、长阳实验校园（原控江中学隶属民办九年一贯制校园）、存志校园（约1km市闻名民办中学）、控江中学（约1.8km市重点高中）。